Syndic

Le syndic selon SPABI

Le syndic de proximité

Proche de votre immeuble, sur un secteur limité pour une plus grande réactivité.

Le secteur d’activité est volontairement concentré sur Houilles – Bezons et les communes environnantes, ce qui permet :

  • Une grande disponibilité.
  • Un excellent suivi terrain.
  • Des interventions rapides.

Le syndic personnalisé

Un interlocuteur unique à votre écoute pour répondre à vos attentes et analyser les besoins.

  • Des contacts réguliers et une communication permanente.
  • Des actions spécifiques menées en concertation avec votre conseil syndical
  • Des conseils individualisés et adaptés à votre copropriété.

Les missions de SPABI en syndic

SPABI propose à ses clients un service complet de syndic, dont les missions sont regroupées autour de 3 axes principaux :

  • la gestion administrative :
    • convocation aux AG
    • exécution des décisions
    • respect du règlement de copropriété
    • tenue du carnet d’entretien
    • représentation du syndicat des copropriétaires en justice
  • la gestion comptable
    • budget prévisionnel, appels de fonds
    • régularisation et recouvrement des charges
    • suivi des comptes individuels, gestion de la trésorerie
    • règlement des factures
    • présentation des comptes et annexes aux copropriétaires
  • la gestion technique
    • conservation et entretien de l’immeuble
    • réunions avec le Conseil Syndical et visites d’immeuble
    • mise en concurrence des entreprises et négociation de devis
    • vérification des contrats d’entretien et de maintenance
    • suivi des travaux et interventions sur site.