Syndic
Le syndic selon SPABI
Le syndic de proximité
Proche de votre immeuble, sur un secteur limité pour une plus grande réactivité.
Le secteur d’activité est volontairement concentré sur Houilles – Bezons et les communes environnantes, ce qui permet :
- Une grande disponibilité.
- Un excellent suivi terrain.
- Des interventions rapides.
Le syndic personnalisé
Un interlocuteur unique à votre écoute pour répondre à vos attentes et analyser les besoins.
- Des contacts réguliers et une communication permanente.
- Des actions spécifiques menées en concertation avec votre conseil syndical
- Des conseils individualisés et adaptés à votre copropriété.
Les missions de SPABI en syndic
SPABI propose à ses clients un service complet de syndic, dont les missions sont regroupées autour de 3 axes principaux :
- la gestion administrative :
- convocation aux AG
- exécution des décisions
- respect du règlement de copropriété
- tenue du carnet d’entretien
- représentation du syndicat des copropriétaires en justice
- la gestion comptable
- budget prévisionnel, appels de fonds
- régularisation et recouvrement des charges
- suivi des comptes individuels, gestion de la trésorerie
- règlement des factures
- présentation des comptes et annexes aux copropriétaires
- la gestion technique
- conservation et entretien de l’immeuble
- réunions avec le Conseil Syndical et visites d’immeuble
- mise en concurrence des entreprises et négociation de devis
- vérification des contrats d’entretien et de maintenance
- suivi des travaux et interventions sur site.